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《NiceGame》遊戲中心 營運團隊 敬上
2016-02-03
中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松日前在一場論壇中表示,以2016年下半年的數據,大陸民眾持有的住宅房產價值270兆元(人民幣,下同),約台幣1213.65兆元;如果房產限購政策取消,房價可能持續上漲30%至50%,總值就足以把上海、深圳及香港證交所的所有上市公司買下來。
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出席在深圳舉行的「萬億(兆)時代的房地產」論壇時,巴曙松表示,大陸官方房地產限購調控政策結束後,估值已達270兆元的房地產還會上漲,每漲10%就等於多27兆元,若上升30%,就足以把市價70兆元、上海及深圳、香港等3個證券交易所管轄的所有上市公司全買下來。
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老家鄰居蓋庭院開名車巴曙松認為,房地產如果繼續上漲,將面臨巨大金融風險。這個論點,一對在廣州打拚的小夫妻深有所感,他們打拚3年,怎麼存錢都趕不上翻倍漲的房價,現在打算回廣西老家定居,因為在小漁村裡,家家戶戶蓋起有庭院、車庫的3、4層樓大別墅,還可開BMW豪車,這是他們在廣州過不起,也不敢想像的生活。曾姓夫婦2014年到廣州工作,每人月薪3000多元,夢想是在廣州買房子。但隨著官方一次次公布調控政策,房價一直上升。2015年底,他們到車程1個小時之外的增城區看房,房價每平方公尺9800元,等於每坪32397元,約台幣14萬5625元。夫妻倆還在猶豫時,增城房價大幅攀升,2016年12月1幢只有樓梯的二手屋,105平方公尺、約31.7625坪,總價130萬元,約台幣584.35萬元,但在2017年官方公布「317樓市新政」,房價立刻漲到每平方公尺26000元,售價直逼200萬元,約台幣899萬元。出海捕魚日賺超4500元眼見連郊區的房子買不起,他們開始思考:「回農村吧!回去住別墅。」曾小姐表示,婆家是廣西北海市合浦縣沙田鎮一個小漁村,居民主要以捕魚為業,1艘漁船出海,扣掉成本,每天可賺1000元至4、5000元。賺得多,生活費低,村民生活富裕,曾小姐的大伯2013年蓋了幢占地120平方公尺(36坪)的4層樓別墅,只花了130萬元。二叔家改建為歐式別墅,家裡還有3部車,二叔開20多萬元的三菱房車,2個兒子都開BMW豪車。村裡蓋房子便宜,工人的工資按每平方公尺算,不含裝修120元,全包則是900元。若在廣州買別墅,車程1小時外的郊區,最便宜的別墅均價為每平方公尺27649元,1幢普通別墅千萬元起跳,兩相對照,難怪曾小姐夫妻搬回老家。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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大同5月11月股東會全面改選9席董事,市場派兩路人馬布局也提前現身,一口氣合計提名7席董事、3席獨立董事,公司派也足額提名,形成19搶9的局面,經營權爭母親節蛋糕推薦 台南奪戰正式開打。以大同集團董事長林蔚山為首的公司派,將全面啟動徵求委託書。
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大同表示,大同足額提名6席董事、3席獨立董事,也尊重持股逾1%股東。但避免外界造成混淆,大同再三強調,推出董事候選人的新大同及欣同兩家投資顧問公司,與大同無關。
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大同這幾年虧損,去年6月股價還跌破5元,小股東去年股東會上宣布籌組自救會,計畫與前10大股東之一聯手搶下1席董事,對大同今年董監事爭奪戰,開了第一槍。去年8、9月,市場盛傳只要花百億元,就可取得大同經營權,以大同集團全台土地資產至少35萬坪,光是北市中山北路三段總部土地12,000坪以上,開發市值超過千億元,造就大同股價8個月就漲逾4倍,直到林蔚山胞弟林蔚東及他夫人2月中旬申請轉讓5,080張,股價才開始回跌。為了發展太陽能產業,大同日前董事會決議以私募或現金增資方式,引進投資夥伴,投資上限為6億股,未久林蔚東以個人健康因素為由,請辭大同董事。林蔚東請辭後,大同提交董事候選人名單也淡化家族色彩,林家只剩林蔚山及林郭文艷兩夫婦列名董事。新大同投資顧問資本額2千萬元,持股2.4萬張共推薦5席董事;欣同投資顧問資本額5千萬元,持股1.6萬張,推薦2席董事,兩派人馬推薦3席獨立董事,罕見出現市場派提名10席,遠超過公司派所提9席,大同經營權爭奪戰正式開打。不願具名的券商主管表示,大同公司派若未能取得過半股權,這場經營爭奪戰,公司派可能會失掉1或2席董事。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');
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